İçeriğe atla
KİRALIK Emlak

MURAT YILMAZ İNŞAAT EMLAK TAN ESKİ BAĞLAR MAH DEVREN KİRALIK 60 MT DÜKKAN

ESKİŞEHİR, TEPEBAŞI 21.04.2026 909 görüntülenme İlan No: 49090906
  • KİRALIK
  • İş Yeri > Kiralık > Dükkan & Mağaza
  • 1
  • 36 m2
Yol Tarifi
500.000 TL
ESKİŞEHİR / TEPEBAŞI / ESKİBAĞLAR Mah.
İlan no 49090906
Son Güncelleme 21.04.2026
İlan Durumu Kiralık
Konut Tipi İş Yeri > Kiralık > Dükkan & Mağaza
Oda Sayısı 1
Banyo Sayısı 1
Brüt / Net m² 50 m² / 36 m²
Kat Sayısı 3 Katlı
Bulunduğu Kat zemin
Bina Yaşı 5 Yaşında
Isınma Tipi Elektrik
Yakıt Tipi Elektrik
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Yapı Tipi Kağır/Taş
Yapının Durumu İkinci El
Kullanım Durumu Mal Sahibi Oturuyor
Cephe Doğu

🔴 DEVREN KİRALIK DÜKKAN – İŞLEK LOKASYON | ESKİ BAĞLAR MAH.

Eskişehir’in en hareketli bölgelerinden biri olan Eski Bağlar Mahallesi’nde,
Mithat Paşa İlkokulu yakını – Talat Paşa Sokak üzerinde yer alan,
60 m² devren kiralık, hazır işletme durumunda dükkan.(KİRA 13000)

📍 KONUM AVANTAJI

Dükkanımız;

  • Sakarya Caddesi

  • Seylap Caddesi

  • Prof. Dr. Yılmaz Büyükerşen Bulvarı

  • Haller Gençlik Merkezi

  • Espark AVM

  • Çarşı Merkezi

  • Anadolu Üniversitesi

  • Semt Pazarı

  • Zincir Marketler, Bankalar

gibi Eskişehir’in en yoğun noktalarına yürüme mesafesindedir.

🚍 Toplu ulaşıma çok yakın:
Otobüs – Dolmuş – Taksi – Tramvay duraklarına birkaç dakika mesafededir.


🏪 DÜKKAN ÖZELLİKLERİ

  • 60 m² kullanım alanı

  • Baca izni mevcuttur (Yemek, kafe, fast-food vb. işletmelere uygundur)

  • Arka tarafta dükkana ait özel bahçe

  • Ön tarafta masa–sandalye konulabilecek alan

  • İşlek cadde üzerinde, yüksek yaya trafiği

  • Google Haritalar’da ön plana çıkacak konum


🍽️ HAZIR İŞLETME AVANTAJI

  • Halihazırda aktif işletme

  • Telefon müşteri portföyü mevcut

  • Trendyol, Getir, Migros Yemek gibi uygulamalarda aktif abonelikler

  • Online sipariş altyapısı hazır

  • Yeni işletmeci için zaman ve maliyet avantajı


🚀 YATIRIM & KAZANÇ POTANSİYELİ

  • Öğrenci ve yoğun nüfus bölgesi

  • Paket servis ve masa servisine uygun yapı

  • Google görünürlüğü sayesinde yüksek müşteri çekme potansiyeli

  • Devir al – hemen kazanmaya başla

Eski Bağlar’da Devren Kiralık 60 m² Dükkan | Baca İzinli – Hazır İşletme

Eskişehir Eski Bağlar’da, işlek cadde üzerinde devren kiralık 60 m² dükkan. Baca izinli, bahçeli, masa sandalye alanı mevcut. Trendyol, Getir, Migros abonelikleri hazır.


Eskişehir devren kiralık dükkan
Eski Bağlar devren işletme
Baca izinli dükkan Eskişehir
Hazır işletme devren
Trendyol Getir abonelikli dükkan
Anadolu Üniversitesi yakınında dükkan

Murat Yılmaz İnşaat & Emlak

Mahalle
Eski̇bağlar Mah.
Net m²
36 m²
Brüt m²
50 m²
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
1
Isınma Tipi
Elektrikli Isıtıcı
Bina Yaşı
5 Yaşında
Bulunduğu Kat
zemin. Kat
Kat Sayısı
3 Katlı
Yakıt Tipi
Elektrik
Yapının Durumu
Ikinci El
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli
Cephe
Dogu
Yapı Tipi
Kâgir
Kullanım Durumu
Mal Sahibi Oturuyor
İç Özellikler
PVC Pencere
Isıcam
Isı Yalıtımı
Dış Özellikler
Bahçe
Arka Bahçe
Market
Ulaşım
Tramvay
AVM Yakın
Okul Yakın
Üniversite Yakın
Hastane Yakın
Pazar Yakın
Cami Yakın

Kira Zammı Hesaplama

Yürürlükteki yasaya göre konut kira artışı, sözleşme yenileme ayından bir önceki ayın 12 aylık ortalama TÜFE oranı ile sınırlıdır.

Yenileme ayına göre otomatik dolar; dilerseniz değiştirebilirsiniz.
Zam Tutarı
Zamlı Yeni Kira

Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır ve yasal tavanı (12 aylık ortalama TÜFE) gösterir. Resmi oranlar için TÜİK verilerini esas alın.

ESKİBAĞLAR Mah., TEPEBAŞI, ESKİŞEHİR

İlan Notları

Bu ilan için henüz not eklenmemiş.

Benzer İlanlar