SATILIK Emlak

MURAT YILMAZ İNŞAAT EMLAK'TAN YILDIZTEPE MAH.SATILIK 3+1 DAİRE

ESKİŞEHİR, ODUNPAZARI 21.05.2026 39 görüntülenme İlan No: 55009023

1 / 16

16 Fotoğraf

SATILIK
Konut > Satılık > Daire
3+1
120 m²

Emlakçıdan

4.100.000 TL

ESKİŞEHİR / ODUNPAZARI / YILDIZTEPE Mah.

İlan no	55009023
Son Güncelleme	21.05.2026
İlan Durumu	Satılık
Konut Tipi	Konut > Satılık > Daire
Oda Sayısı	3+1
Banyo Sayısı	1
Brüt / Net m²	130 m² / 120 m²
Kat Sayısı	4 Katlı
Bulunduğu Kat	2
Bina Yaşı	7 Yaşında
Isınma Tipi	Kombi
Yakıt Tipi	Doğalgaz
Krediye Uygunluk	Uygun
Tapu Durumu	Kat Mülkiyeti
Eşya Durumu	Eşyasız
Yapı Tipi	Betonarme
Yapının Durumu	İkinci El
Kullanım Durumu	Mal Sahibi Oturuyor
Cephe	Güney, Batı
Kira Getirisi	25.000 TL
Aidat	500 TL
Takas	Evet
Site İçerisinde	Hayır
Asansör	Var
Otopark	Kapalı
Balkon	Var
Özel Güvenlik	Yok

Daire 3+1 geniş kullanışlıdır.
• Karanlık ya da konik odası yoktur.
• Aydınlanma ve ısınma konusunda sorunu yoktur gün boyu gün ışığı alır.
• Salonda TV ünitesi ve kitaplık alanı mevcuttur.
• Evin bütün bölümlerinde (mutfak ve koridor dahil) spot ve led aydınlatma vardır.
• Koridorda ayakkabı dolabı, banyo dolabı ve balkon dolabı bulunmaktadır.
• Cam balkonu vardır.
• 6 kişilik asansörü vardır.
• Ortak garaj ve depo olarak kullanılan bölümü vardır.
• Konum olarak ideal olup Tıp fakültesi, Cem evine ve Göztepe tramvay durağına yakındır.
• Etrafında okullar bulunmaktadır.
• Kat mülkiyeti tapusu vardır oturmaya hazırdır.
• Yatırım amaçlı mantıklı yüksek kira getirilidir.

Mahalle

Yildiztepe Mah.

Net m²

120 m²

Brüt m²

130 m²

Oda Sayısı

3+1

Banyo Sayısı

Isınma Tipi

Kombi

Bina Yaşı

7 Yaşında

Aidat

500 TL

Depozito

Yok

Bulunduğu Kat

2. Kat

Kat Sayısı

4 Katlı

Krediye Uygunluk

Uygun

Kat Tipi

Daire

Eşya Durumu

Eşyasız

Yakıt Tipi

Dogalgaz

Yapının Durumu

Ikinci El

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli

Takas

Evet

Cephe

Guney, Bati

Balkon

Var

Asansör

Var

Otopark

Kapalı Otopark

Site İçerisinde

Hayır

Özel Güvenlik

Yok

Kira Getirisi

25.000 TL

Yapı Tipi

Betonarme

Kullanım Durumu

Mal Sahibi Oturuyor

İç Özellikler

Kombi

Duşakabin

Vestiyer

Kartonpiyer

Seramik Zemin

Duvar Kağıdı

PVC Pencere

Isıcam

Çelik Kapı

Isı Yalıtımı

Dış Özellikler

Balkon

Otopark (Açık)

Otopark (Kapalı)

Ulaşım

Otobüs

Tramvay

Minibüs

Dolmuş

Ana Yol Yakın

Okul Yakın

Üniversite Yakın

Hastane Yakın

Pazar Yakın

Cami Yakın

Tapu Harcı Hesaplama

Tapuda mülkiyet devri sırasında, beyan edilen satış bedeli üzerinden alınan tapu harcı; yasal olarak alıcı ve satıcı arasında eşit paylaştırılır.

Satış Bedeli (TL)

Toplam Tapu Harcı Oranı (%) Alıcı ve satıcı arasında eşit (%50 - %50) paylaşılır.

Alıcı Payı —

Satıcı Payı —

Toplam Tapu Harcı —

Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır. Tapuda beyan edilecek bedel, belediye rayiç (emlak vergisi) değerinden düşük olamaz. Resmi oran için Gelir İdaresi Başkanlığı'nı esas alın.

Konut Kredisi Hesaplama

Bu ilanın fiyatı üzerinden peşinat düşülerek kalan tutar için eşit taksitli (Fransız amortismanı) aylık ödeme hesaplanır.

Konut Fiyatı (TL)

Peşinat Oranı (%) Kalan tutar kredi olarak hesaplanır.

Aylık Faiz Oranı (%)

Vade (Ay)

Peşinat —

Kredi Tutarı —

Aylık Taksit —

Toplam Geri Ödeme —

Toplam Faiz —

Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır; banka masrafları, dosya ücreti ve sigorta primlerini içermez. Kesin taksit tutarı için bankanızla görüşün. Ayrıntılı hesaplama: Konut Kredisi Hesaplama.